高清:小众美居住区走访之延安一路街区 红枫装点深秋的静美

有人说，青岛的美，是大气中透露着温婉，是时尚现代与古朴静谧的完美融合。那些掩藏在老城区里的小众建筑风貌，往往才是青岛最古老的韵味所在。时值深秋，掩藏在如画美景中的延安一路片区仿若一夜之间变成了童话般的红叶世界，置身这样的“小众美居住区”，仿佛时间也静止下来，不舍离去。

离开喧嚣的闹市，远离高楼大厦，延安一路片区以它的安静与美景“接待”了我们。由于街区比邻青岛中山公园、小西湖，公园的美景几乎装饰了整条街道。参天的大树与秋天特有的叶色，让这条掩藏在绿荫下的普通道路有了完全不一样的景色。

这里随处可见的，是老青岛特有的砖石路，类似赫赫有名的“菠萝油子”，狭小的街道旁是特点鲜明的“红瓦绿树”，这些老房子历经了百年岁月的洗礼，尽管外表有了沧桑的痕迹，但这历史的年轮却形成了鲜明的青岛特色，也成为不少游人与摄影爱好者最青睐的地方。

延安一路除了比邻中山公园及小西湖外，还有一处同样“小众”的公园——百花苑。这处始建于1984年的公园是青岛市首座规模较大的纪念性园林。园内建有岁寒三友、花溪、日月潭、同心桥等十处景点；还有上百个品种的乔灌木、百余种花卉及进口名贵草坪。

青岛百花苑在德占时期为专葬外国人的墓地，人称“万国公墓”。后于上世纪70年代初辟为苗圃地。因此百花苑虽然环境优美绿植茂密，却很少为外地游人所知。1995年青岛市政府聘请国内著名雕塑大师在园内为20名已故青岛籍或客居青岛成就卓著的文化名人塑立雕像，故又名文化名人雕塑园。

静谧的园林、茂密的绿植，经过百余年文明的洗礼，一派“小桥、流水、人家”的田园风光，如此景色怕是在青岛老城区如今也并不多见。在喧嚣尘世中身心疲惫的都市人闲暇之时来到这里，便仿若走人了世外桃源一般。

居住于此的老市民大多数并不想搬离，毕竟这样诗情画意的居住区或许更能打动人心。延安一路的上的房子新旧错落不一，有德占时期遗留下来的老宅，也有看上去较新的单元住宅。而这样的居住环境，在售的二手房寥寥无几，仅有的几套自然价格不菲，每平方米高达30000元左右。但不少在此生活已久的人，即便是更换大面积住房，还是依然选择在该区域内继续置业。

石头围墙、石头阶梯就是老青岛最初的模样，它虽然没有市南东部的瑰丽奢华，但却用另一种色调渲染了自己的与众不同。来到这里，你完全可以静下心来，来听听它愿意向你讲述的老城往事。

顺着延安一路的百花苑，另一个大门通往京山路，这条青岛山“脚下”的幽静小路坐落有青岛第二十六中学，学区资源的优势让周边的“学区房”价值不菲。而不远处赫赫有名的青岛山炮台遗址，在不久前进行了青岛山一战遗址公园开发建设，总投资额约1.7亿元，将形成以“博物馆参观区——遗址展示区——文化休闲区”为主要内容的旅游线路设计。

经过青岛山炮台遗址一路向北，便来到岛城著名的红酒一条街。另一派生机盎然的景象让诗画中的延安一路又兼具了少许的时代感。而为了迎合“红酒街”的主题特色，连这里的建筑都透露出一股浓郁的欧陆风情。

新建的十五大街小区应该算是这个区域里最新的项目了。借着老城区浓郁的生活氛围与优越的配套，十五大街小区目前的价格也涨幅明显。不少优质房源价格已经高达25000元㎡左右，成为青岛热门二手房小区之一。