相隔25年手足再团聚 竟是为分房！51平老宅究竟该归谁

（央视财经《经济与法》）今天关注北京西城区一起纠缠了近十年的房产纷争。为了51平米价值500多万的老房子，一奶同胞的几位白发老人拼死相争....

杜新民今年已经65岁了，他和儿子一家五口人居住在北京市西城区的这套老宅里，已经几十年了，生活平静而安逸。可是，在2009年4月初的一天上午，他的几个兄弟突然一起找上门来，向他提出了一件事！什么事呢？分房子！

杜家有六个子女，杜新民排行老四。上门来提出分房子的是二哥杜仲民、三哥杜济民、五弟杜安民还有大嫂。大姐当天虽未到场，但她让二哥杜济民代为表态。兄弟们说，杜新民一家居住的这套房子，大家应该平分。

几个兄弟意见一致，对房子怎么分说得很清楚，看来是有备而来。不料，却被杜新民一口回绝了！为了这套房子，兄弟们多次争执都未达成一致意见。而杜新民因为这件事是又气又急，还落下一身病，甚至双目失明。但五弟杜安民认为同情归同情，不能因为四哥现在的处境，就放弃自己的权利。

这处老宅，位于北京市西二环边上的安平巷35号，距离繁华的金融街不足2公里。越过小院的南墙，可以清楚地看到京城著名的白塔寺。作为杜家的儿媳妇，张春和已经在这里生活30多年了。

小院坐北朝南，长约26米，宽约8米2，总面积不到200平米。而真正属于杜家产权的，只有西北角的这一部分。其中，北面是两间起居室，共37平米；西边是厨房和卫生间，共14平米，总面积为51平米。

原来，这里本是杜家的老宅，是他们父母的房产。杜家其他五个子女在成家后，都相继搬出了老宅，另立门户。只有杜新民一家，始终没有离开过这个院子，一直跟父母一起生活。

如今，杜家这处老宅虽然只有51平米，而且又老又旧，可它紧邻西二环，属于北京的核心区域。据房屋中介报价，目前这里的房子，每平米的价格都在10万元以上！51平米，最少也要500多万！杜新民觉得，就是因为老宅太值钱了，所以才引起了这场房产纷争。

据杜新民回忆，2005年3月的一天，父母将这所老宅的房本交给了自己，并亲口说他们给自己写了一份遗嘱。杜新民说，其他的子女早已离开了这所老宅，只有自己一家和父母一直生活在这里，承担着照顾老人的责任。

杜家的五个儿子中，只有杜新民生的是男孩，是杜家唯一的孙子。因此深受父母的重视和疼爱。在杜新民他们夫妻悉心地照料下，两位老人生活得很好。直到父亲89岁，母亲92岁相继去世。因此，父母生前给自己立下遗嘱，将房子留给自己，正是出于对他们辛苦付出的一种肯定。

然而，杜家的其他兄弟却断然否认父母有遗嘱。对此杜新民也很无奈，因为父亲的遗嘱根本没在他的手上，父亲当初把遗嘱交给了大姐。

大姐是他们六个子女里，唯一的大学生，一直从事教育工作。因此，她在子女中的威望很高。现在问题简单了，只要找到大姐拿出遗嘱，一切纷争就解决了。于是，2010年3月份，杜新民找到了大姐，请她拿出父亲的遗嘱。可让他万万没有想到，大姐却矢口否认有这回事。杜家大姐说，虽然她是家里的长女，但毕竟是女孩儿，即使有遗嘱，父亲也是绝对不会交给她的。

大姐很伤心，她说，曾经在兄弟中，四弟和自己的感情最深。而如今，四弟竟编造这种子虚乌有的事情，让她这个做姐姐的很寒心。在家里德高望重的大姐否认了父母立有遗嘱的事，和杜新民决裂了。这让其他兄弟们更加坚信，杜新民就是在撒谎。

面对大家的质疑和指责，杜新民百口莫辩。杜家大姐、兄弟们说，其实对于杜新民，他们并非不念手足之情。但通过这次遗嘱风波让他们意识到，这51平米的房产，他们必须据理力争。而面对兄弟的说法，杜新民的态度也很强硬，他说，就算拿不出来遗嘱，房子也不能分！

杜新民说，在跟父母共同生活的岁月里，他和爱人相继下岗。一边谋生一边照顾老人，很辛苦。虽然日子过得很不容易，但杜新民说，他们夫妻对老人的照顾从未怠慢。杜新民说，直到母亲临终，都是他一直陪在老人的身边。相比起自己对父母的孝顺，杜新民说，除了大哥杜永铭外，其他子女都很少尽到做儿女的责任。

杜新民还提出了一个重要的问题，那就是，大姐和兄弟们都有住房，只有自己和爱人因为照顾父母，放弃了要房子的机会。至今，儿子一家也和他们住在老宅里。

然而，大姐和兄弟都说，对于父母的照顾，谁的付出都不比谁少。而杜家的这件事也引起了周围邻居的关注。邻居也都说一直以为都是杜新民和他的妻子在悉心照顾着。

这是杜新民保存的、仅有的一张，兄弟们和父母的合影照，拍摄于1992年。一家人这种快乐、幸福的氛围，如今再难看到了。

鉴于四哥杜新民的做法和态度！杜安民觉得只有一条路可走，那就是起诉。

2016年10月31日，五弟杜安民以个人名义作为原告，将四哥杜新民起诉至北京市西城区人民法院，要求依照法定继承，按份共有父母遗留的这51平米的房产，要求杜新民拿出母亲的房产证，配合完成过户手续。

兄弟之间为了家里的一套老宅，最终还是闹到了法院。如今，老百姓的诉求是既希望司法能有效的解决纠纷，同时还希望能缓和、修复当事人之间的关系。应当说在十多年以前，最高人民法院就提倡矛盾纠纷多元化调解。《最高人民法院关于人民法院进一步深化多元化纠纷解决机制改革的意见》再次明确了这一点。就此，我们采访了最高人民法院司法改革领导小组办公室主任胡仕浩。

胡主任解释，多元化解决纠纷机制，是我国在长期实践中，形成的调解、仲裁、诉讼等多种矛盾纠纷化解方式。这一方式对于矛盾纠纷的解决有重要意义。

那么，究竟哪些类型的案件，比较适合利用多元化纠纷解决机制来处理呢？杜家兄弟的这场房产纠纷，就属于适合利用多元化纠纷解决机制来处理的第三类案件。胡主任说，目前，多元化纠纷解决机制这项工作，已在全国法院普遍推行，效果显著。

按照法定程序，法院将案件委托给诉前调解委员会，进行调解。

刘和霞，62岁，是北京市西城区诉前人民调解委员会人民调解员。从事人民调解工作已经十几年了。可刘和霞却说，杜家这个纠纷很难，几乎没有调解的可能，这是为什么呢？因为她看到了北京电视台的一期节目《第三调解室》，有了新的思路。

经过和杜新民、杜安民和杜仲民等当事人的几次认真细致的约谈后，刘和霞还是找到了房产份额的40%这个双方的平衡点，作为进一步调解的突破口。

经过12次推心置腹地沟通、交谈，杜家五兄弟终于达成了一致意见。将这51平米房产42%的份额，归杜新民所有。

2017年1月6日，在北京市西城区诉前人民调解委员会的调解室里，刘和霞和在场的所有人见证了各方当事人共同签下了调解协议书和民事裁定书。除了大姐之外，四位白发苍苍的老兄弟，一起拍了一张珍贵的全家福，这是距1992年那次合影，25年后的再次团聚。

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