为了盘活农村土地，这几类房屋将会被重点拆除？

国家要大力盘活农村土地了，这些人房屋将会被重点拆除了。随着宅基地确权及农村房屋办理不动产权证书的开展，农村房屋的违规问题越来越凸显。截止目前，笔者已经接到几十位农民的吐槽，他们在办理不动产权证书的时候均出现了因违规建筑而不能办理的问题，而且已经接到了违章建筑告知书。对此，这几十位农民感到非常郁闷，不清楚到底什么样的房子会被归类为违规房子？在农村土地改革中，这些房屋将会被重点拆除了。

第一，重点拆除长期无人居住、无人管理的空心房。

在本次农村土改革当中，空心房将成为重点整治的对象，这些房屋由于长期无人居住、无人管理，出现了破损甚至坍塌的现象，存在着很大的安全隐患。已成危房的空心房将会被拆除了。

第二，重点拆除已建设好新房，未拆除的旧房。

随着农村一户一宅政策的严格贯彻，在新申请的宅基地上建房，旧宅基地上的房屋是需要拆除的。也就是建新需拆旧。如果旧宅上的房屋具有价值，是可以得到保护的，还会得到修缮和保护资金。

第三，重点拆除无人居住、无人承继的房子。

在本次乡村土变革傍边，户主死亡无人承继的房子，农户家庭成员户口全部消亡的房子，将成为重点整治的目标，这些的房子将会收归村集体所有，已成危房的予以撤除。

由于历史的原因许多农民拥有多处宅基地，而随着国家一户一宅政策的提出，多余的宅基地将不会予以确权，同时还有一些农村因为违规建设房屋导致房屋不符合相关规定，这种情况将会按照相关政策界限，按照“三改一拆”政策应当拆除的要坚决予以拆除；对符合规定允许补办的应当先处理(处罚)、后补办。

当然了，除了上面介绍的情况，还有一些情况也是会影响到农村房屋不动产权的办理的。比如宅基地超过标准使用面积、翻建房屋没有向集体报备等等均是会影响宅基地的确权和农村房屋不动产证的办理和发放。

随着现在国家不断推动农民进入到城市，越来越多的农民进入到城市买房落户，而农村的老房子没有人居住，这样的房屋也成为了空心房屋，随着风吹日晒雨淋这些房屋时间久了就会面临倒塌，存在严重的安全隐患也很有必要拆除。