让大学生低于市场价20%买到房：低房价只能留住假人才

舒圣祥

城市间的抢人大战正在上演，为了抢到人才留住人才，各地不惜使出浑身解数。其中，房价无疑是一个关键要素。逻辑是，如果房价太高，人才就只能选择离开。

武汉提出要让大学毕业生以低于市场价20%买到房，初衷可以理解。虽然，“不是要政府买单，更不是简单的补助补贴，而是要通过创新推进房地产供给侧结构性改革，综合运用金融、土地、投资、减费等多种举措，向改革和市场要效益”，有点不知所云。

但是说实话，真正的人才选择留在何处发展，房价因素的权重，或许远低于发展机会。

这可以从两个方面来看：一方面，四线城市和各个县城房价更低，为什么大学生不去呢？另一方面，一线城市房价那么高，大学生为什么依旧蜂拥而入？

房价优惠政策能够吸引的，多大比例是人才，多大比例是庸才，还有多大比例是投机取巧者，不好一概而论。但可以肯定，一线城市房价再高，也不用忧虑伤害人才。

那么高的房价，依然有能力留下来，才叫真正的人才——高房价面前，人才的判断标准，不是学历，而是能力。或者说，这本身就是市场对人才的摘选机制和淘汰机制。