最新目测，光明离深圳越来越近……

光明，曾几何时，无论实际还是心理距离，光明距离深圳多么遥远？！

而今，随着南光高速、龙大高速免费通行，快捷连接南山、宝安、龙华、福田中心区，光明与我们正越来越近；随着地铁6号线双期均已动工，这一打通光明到龙华到福田的重要地铁，预计2020年通车，一线就到福田；随着深圳房价保持高位、如鲠在喉，光明新房如玖龙臺均价已是5万以上......

所有这一切都在告诉我们，坐等，已经不是办法！

光明光明，叫板新加坡！

深圳有一个新区，竟敢于同新加坡叫板，这就是光明新区！

光明新区，人均绿地率超越世界花园城市国家新加坡，同时也是深圳公园数量最多、密度最高的区域。光明新区还有四个第一，即深圳四大新城中第一个成立，行使区一级行政事权的新区；深圳第一个全球招标，规划设计的“IDEA城市；深圳第一个单独设立高铁站点的城市副中心；中国第一个公园密度最高的“绿色新城”。

2007年5月31日，中共深圳市委、深圳市人民政府宣布：成立光明新区，管辖公明、光明两个街道；2007年8月19日，光明新区正式揭牌运作，按照功能区的机构设置，全面行使区一级事权。至此，在四大新城的建设中，光明成为开发建设之首。

对于深圳人而言，去龙城、去坪山，都是舍近求远去买房，当然一个核心因素就是房价吸引力！那么既然如此，为什么不在你的选择里加多一个光明呢？！

光明，最健康的生活方式

去光明置业当然除房价外，还需要一个更有说服力的理由，那么老异给你的充分理由是，从光明可以战胜新加坡的绿化率而言，这是一个全深圳最低炭、最健康的生活区；同时，光明新区正在建设的光明新城，其规划水平与建设力度十分令人期待。这就意味着，选择光明，既是选择一个健康的生活方式，也是选择一座正在崛起的崭新之城！

光明新区成立之初，就确定了建设“绿色新城”的目标，并先后取得了国家各部委颁发的“国家绿色建筑示范区”、“国家低冲击开发雨水综合利用示范区”、“国家绿色生态示范城区”、“国家循环化改造示范试点园区”以及“国家新型城镇化综合试点区”五个“国字号”招牌。

再看光明的产业定位机会。看看，微软、华星光电、华强、普联（TP-LINK）、欧菲光等产值超十亿元的全国乃至全球知名企业进驻，政府定位这里是创新创业生态园区、深圳高新技术的“主战场”，很显然，假以时日，光明就是深圳的又一科技园。

光明，要说的还有很多很多，深圳对于光明的爱惜与尊重，正日益体现出来。

2017年市重大项目发声

今天，就在全市人民对于光明充满期待之际，一个令人和谐、振奋的声音出现了。勤诚达正大城原名为光明新区公明街道元昇厂片区城市更新项目，位于光明新区光侨路与元圳路交汇处。该项目列入2017年市重大项目，总投资预算超150亿元。

这将是光明新区最具生活化的大型综合体项目，占地面积约20万㎡，建筑面积约87万㎡，是集住宅、商务公寓、写字楼、商业、教育为一体的生活大城。项目分四期开放，目前一期正在开发中。

项目北面紧邻光明高新技术开发区，西侧与茅洲河水域相邻，南侧零距离规划公园，近看长圳公园景观，远眺石岩水库及大眼山，周边自然景观资源丰富。一座投资达863亿的凤凰城海绵绿色示范区——深圳市15个重点发展区域之一，可谓邻里。

项目距光明城高铁站4.8公里，光明城站与深圳北站仅9分钟的距离，未来高铁延伸至西九龙站，19分钟到达福田，30分钟直抵香港。

地铁、教育，还有著名商业

地铁与教育是勤诚达正大城两大显著优势。地铁看，项目邻近地铁6号线光明起始站长圳站，距离地块直线距离约800米。地铁6号线一期工程由深圳北站至松岗，全长37.85公里，设站20座，其中换乘站6座；并且，目前6号线南延线(深圳北-科学馆)也在施工中，计划与6号线在2020年实现同步开通运营。

教育看，也是光明当仁不让。项目规划配置2所幼儿园，一所54班九年一贯制公立中小学，并计划引进知名培优机构，周边汇聚光明小学、光明中学、光明实验学校、光明高级中学等优质教育资源。据悉，项目地块东面地块政府规划36班高中学校（待建）。可谓，名校教育资源浓厚，小孩读书还看学区。

值得说的还有项目约8万平米的商业，未成曲调先有情，让业主也买了个安心。目前一期已经引入世界500强商业巨擘沃尔玛及万达IMAX影城等知名商家，沃尔玛的价值与影响力已无须多言，而万达IMAX影城在全国影城的知名度也是首屈一指。

来自国际权威机构的统计数据表明：著名龙头商业每成功进驻一个商业区域，都能使周边的住宅物业平均增值20%～30%，而商铺增值幅度更可高达50%以上。

生活就要有生活的样子

最大就要有最大的样子。勤诚达正大城将贡献两个公交车综合站、市政绿化长廊、3万平米市政公园绿地、两所幼儿园、一所54班九年一贯制学校，且商业也成功引进了万达IMAX影院，沃尔玛大型购物超市等配套。

作为一个开发商，勤诚达可谓用心用力，为业主办事，也是为政府分心，担当得起这一市重大项目的责任与义务。

再来说说正大城的户型情况，这也是置业者最关心的问题。项目先期开发约75-140㎡2-4房户型产品线，主要集中在75-105㎡深圳最主流产品线，满足刚需、首改暨再改客群的全面需求。

勤诚达集团创建于一九九七年，是以房地产开发为龙头，集物业管理、文化教育、城市供水、旅游产业等于一体的多元化企业集团。目前，已成功打造了大世纪花园、新界、22世纪等经典之作。2017，形成了以房地产开发为龙头，集物业管理、旅游观光、城市供水、城市更新、金融控股等于一体的多元化企业集团，同步开发前海世界&正大城两大综合体。很显然，项目实乃勤诚达集团20年开发的集大成之作，值得期待。

综合体，各种成长性较强

在诸种物业类型中，老异一向推荐城市综合体。现代都市中，习惯快节奏的人们需要在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里，享受高效率的生活和工作，于是城市综合体应运而生。

那么毫无疑问，深圳人则是中国各种节奏最快的人，因此对城市综合体的需求可谓更甚。

综合体优势即使在主城中也是具有相对优势的，更何况是处在新城区域中心的综合体。由于综合体商业、商务的旗舰效应，所以不但吸引主城、新城的主流商业、高端商务以及品质居住需求的汇拢，而且交通、教育、医疗、服务等一系列城市配套设施，都将迅速围绕其成长发展起来，有万千宠爱于一身之嫌。而对于很多楼盘比较头疼的裙楼商业空置与人气问题，在综合体身上不仅可以迎韧而解，而且呈迅速、高效、全面、品质化特征。当然，当地若综合体过多，问题也不乐观。

老异注意到，近年来，深圳的城市综合体开发可谓日渐凶猛。这里除了上述城市发展与客观需求因素外，还有很重要一方面，这就是深圳已经进入了以城市旧改为主攻方向的房地产开发时期。而旧改项目动则几十万、上百万、数百万的社区开发规模，不仅深受置业者的欢迎，而且各种成长性较强。

另悉，TVB视帝黎耀祥＆视后邓萃雯 9月10日与您相约勤诚达正大城， 当天臻美生活馆将璀璨绽放。